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全民炒房热浪,炒房人的自我催眠游戏

2023-2-11 21:24| 发布者: 企鹅车车| 查看: 165| 评论: 0|来自: 成都巴适关注

摘要: 一场更大规模的炒房游戏再次启动了,2009年,温州置信房地产开发公司的一个项目,在6个月的时间里实现了100%的回报,高额的回报,对利润不到10%的传统行业造成了很大的冲击,到了年底该房地产开发公司联合250个中小 ...
        一场更大规模的炒房游戏再次启动了,2009年,温州置信房地产开发公司的一个项目,在6个月的时间里实现了100%的回报,高额的回报,对利润不到10%的传统行业造成了很大的冲击,到了年底该房地产开发公司联合250个中小企业主以37亿的价格,拍得了黄金地段的智信广场项目,那250个股东大多来自眼镜,服装,人造革等行业,而他们的背后,还有上千人的集资。


        这些中小企业主还以高达80亿元的价格拿了八九个项目,这80亿元大都是从实体经济中转移来的钱。除了这些中小企业主温州的大公司,奥康报喜鸟,人民电器等也都涉足了地产,在温州本地,几乎每一个房地产项目的背后,都可以看到温州实体业企业的身影。


        据统计在2010年温州市百强企业中,包括主业为鞋革服装等在内的40多家制造业企业,全都涉足了房地产开发,在全民炒房的热浪下,温州市区商品房销售均价也从8045元每平方米,一路上涨至34674元每平方米。整个温州进入到了一场自我催眠中,房价只涨不跌,房子炒就能赚借高利贷炒房,变得理直气壮并光明正大。


        2010年5月,温州的民间借贷的利率已经高达6分利,也就是年利率72%,曾创办中国第1家私人钱庄的温州人,方培林后来回忆起称6分利是崩盘的前兆,但在当时在温州没人担心高利贷会崩盘,在他们看来6分利意味着1,000万借出去,一个月就能有60万的利息,一年就能有720万的利息。


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